1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
東急ドエル・アルス浦和仲町
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
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7階 / 70.84㎡の場合
相場
6,076万円
85.8万円/㎡
3,708
5,287
6,866
8,444
AI査定結果
推定相場価格
6,076万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,287万円〜6,866万円
74.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
東急ドエル・アルス浦和仲町
6,980万円（98.5万円/㎡）/ 7階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 6,480万円 | 98.2万円 | 6階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 98.5万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 8,470万円 | 90.3万円 | 11階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 5,880万円 | 92.8万円 | 4階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 8,480万円 | 90.4万円 | 11階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 70.7万円 | 4階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,380万円 | 69.2万円 | 4階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 6,780万円 | 88.2万円 | 7階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,980万円 | 90.8万円 | 7階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 7,380万円 | 96.0万円 | 6階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 5,480万円 | 75.1万円 | 13階 | 72.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 東急ドエル・アルス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅7分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2023/01/09 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,990万円 | 88.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/05/22 | シティハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/21 | ミサワホームズ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅8分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ浦和常盤パークフォルム さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 7,500万円 | 92.1万円 | 81.4㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/20 | セントレー浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 7,260万円 | 82.0万円 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和四丁目
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イトーピア浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 11分
1998年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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埼玉県さいたま市浦和区領家五丁目
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サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造